Hưng Yên: công bố nhiều sai phạm tại Sago Palm Garden

Ngày 10/4/2020, Thanh tra tỉnh Hưng Yên đã tổ chức hội nghị công bố kết luận thanh tra Dự án Khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế – Sago Palm Garden (xã Phụng Công, huyện Văn Giang), kết quả thanh tra chỉ ra tại dự án này có nhiều sai phạm.

Theo kết quả thanh tra, tại thời điểm cơ quan chức năng tỉnh Hưng Yên tổ chức thanh tra toàn dự án vào tháng 3/2020, dự án Sago Palm Garden mới chỉ được đồng ý về mặt chủ trương.

Tuy nhiên, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Thương mại - Sản xuất VLXD Đại Hưng đã tổ chức xây dựng khoảng 200 căn biệt thự, nhà liền kề, nhà phố và tiến hành rao bán.

Hiện trạng dự án Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden mới được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng đã có hàng trăm căn biệt thự được xây dựng.

Cơ quan thanh tra xác định, Công ty CP Thương mại - Sản xuất VLXD Đại Hưng đã có hàng loạt sai phạm tại dự án này, như: Chưa đăng ký biến động thay đổi tên pháp nhân; vi phạm quy định pháp luật về đất đai; vi phạm pháp luật về đầu tư; vi phạm quy định pháp luật về xây dựng...

Bên cạnh đó Công ty CP Thương mại - Sản xuất VLXD Đại Hưng cũng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với cơ quan Nhà nước khi triển khai thực hiện dự án Sago Palm Garden.

Ngoài ra, Thanh tra tỉnh Hưng Yên xác định, các cơ quan quản lý hành chính Sở KH&ĐT, Sở Xây dựng, Sở TN&MT chưa sâu sát, chưa kiên quyết xử lý khi phát hiện sai phạm của đơn vị.

Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ trình thẩm định chưa bảo đảm nội dung theo quy định.

UBND huyện Văn Giang, xã Phụng Công chưa sâu sát trong công tác quản lý nhà nước về quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn, chưa có biện pháp phát hiện, ngăn chặn kịp thời vi phạm.

Sau khi có kết luận thanh tra tại dự án Sago Palm Garden, ông Bùi Thế Cử - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên, yêu cầu Công ty CP Thương mại - Sản xuất VLXD Đại Hưng nghiêm túc chấm dứt và khắc phục các sai phạm.

Các sở, ngành, chính quyền địa phương cần tăng cường kiểm tra, thanh tra theo đúng nhiệm vụ, chức năng để kịp thời phát hiện và xử lý vi phạm về đất đai, xây dựng; chủ động rà soát, nghiên cứu các văn bản để tham mưu UBND tỉnh, bảo đảm việc triển khai xây dựng của doanh nghiệp đúng quy định của pháp luật.

Các đơn vị có sai phạm cần nghiêm túc kiểm điểm, rút kinh nghiệm…

Dự án Sago Palm Garden còn có tên gọi khác là Vườn Vạn Tuế. Khu đất rộng 5,1ha được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận chủ trương cho doanh nghiệp đầu tư dự án trước đây từng được quy hoạch xây dựng nhà máy sản xuất gạch.

Từ năm 2016, dù dự án chưa hoàn thiện các thủ tục pháp (chưa có quyết định chủ trương đầu tư dự án khu biệt thự và nhà phố Vườn Vạn Tuế) nhưng khu vực này đã được xây dựng khá hoàn thiện, chủ đầu tư đã ký hợp đồng mua bán, kinh doanh bất động sản trái luật.

Nếu có nhu cầu, khách phải mua lại của người khác thông qua hợp đồng chuyển nhượng. Giá bán từ 40 – 60 triệu đồng/m2 đối với nhà phố diện tích 80 m2 và 135 m2, chưa bao gồm chi phí xây dựng.

Thời điểm giữa năm 2019, dự án Vườn Vạn Tuế đã thi công gần như hoàn thiện với đường nội bộ, điện chiếu sáng, cây xanh, hơn 200 công trình nhà biệt thự, liền kề được xây thô xong… Các cổng ra vào của dự án được kết nối trực tiếp với hạ tầng của khu đô thị Ecopark, có bảo vệ, gác chắn.

Nhiều người dân ở xã Phụng Công cho biết, công trường xây dựng dự án Vườn Vạn Tuế hoạt động rầm rộ từ nhiều năm qua.