Công ty “cháu” 7 tháng tuổi của HPG tính làm dự án hơn 4,800 tỷ ở Hưng Yên

Trước đó, giữa tháng 08/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên có thông báo về việc mời quan tâm thực hiện dự án “Đầu tư xây dựng Khu nhà ở cho người thu nhập thấp Khu công nghiệp Yên Mỹ II" trên địa bàn xã Trung Hòa và thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.

Dự án có quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 309,978 m2; quy mô dân số khoảng 11,500 người; quy mô về sản phẩm dịch vụ cung cấp: Nhà ở thương mại liền kề 250 căn; căn hộ, nhà ở xã hội 9,000 căn; xây dựng các công trình phục vụ nhu cầu thiết yếu của khu dân cư như nhà văn hóa với chiều cao 3 tầng, diện tích sử dụng đất 2,033 m2; công trình y tế với chiều cao 3 tầng, diện tích sử dụng đất 5,919 m2; công trình trường học với chiều cao 5 tầng, diện tích sử dụng đất 11,200 m2; các công trình thương mại dịch vụ với chiều cao 5 tầng, diện tích đất sử dụng 4,582 m2.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) tạm tính hơn 4,830 tỷ đồng. Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng ước tính 133 tỷ đồng.

Mục tiêu đầu tư: Đầu tư xây dựng một khu đô thị văn minh, hiện đại, thân thiện với môi trường cho người thu nhập thấp, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động trong các khu công nghiệp và những đối tượng thu nhập thấp khác; tạo khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật với khu công nghiệp Yên Mỹ II, hình thành khu vực với đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội bao gồm: trường học, khu thể dục thể thao, khu vui chơi giải trí, khu thương mại, công viên cây xanh phục vụ nhu cầu của người lao động trong các khu công nghiệp và người dân trong khu vực.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ đầu tư phải hoàn thành dự án trong thời hạn 72 tháng (6 năm) kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.

Được biết, trước thời điểm Sở Kế hoạch & Đầu tư Hưng Yên thông báo mời gọi nhà đầu tư cho dự án chỉ khoảng 3 tháng, CTCP Phát triển Đô thị Hòa Phát Yên Mỹ được thành lập, cụ thể vào ngày 09/05/2022, trụ sở đăng ký kinh doanh đặt tại khu công nghiệp Yên Mỹ II, thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Ngành nghề đăng ký hoạt động là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Công ty có vốn điều lệ 750 tỷ đồng. Trong đó, có 3 cổ đông sáng lập gồm CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát sở hữu 99.9% vốn, ông Lê Hoàng Đức (thường trú tại Hà Nội) nắm 0.05%, ông Trần Kiên Cường (sinh năm 1976, thường trú tại Hà Nội) nắm 0.05%. Ông Cường cũng là Giám đốc và đại diện pháp luật Công ty.

Về CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát, đây là công ty con CTCP Tập đoàn Hòa Phát (HOSE: HPG) sở hữu 99.97% vốn điều lệ. Ngoài sở hữu công ty mới thành lập trên, Phát triển Bất động sản Hòa Phát còn sở hữu 99.8% vốn CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát.

Đây là đơn vị được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn sinh thái Cao Xá, huyện Lâm Thao hồi cuối tháng 11. Theo kết quả duyệt hồ sơ thì nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là Liên danh CTCP Tổng Công ty Đầu tư Hợp Nghĩa - CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát.